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天津快乐十分十一选五: 徐州市住房公积金2017年度报告解读 2018/4/3 18:24:00作者:来源:阅读次数:

 徐州市住房公积金2017年度报告解读

天津十一选五单双 www.hawog.cn 按照住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经市住房公积金管理委员会审议通过,《徐州市住房公积金2017年年度报告》(以下简称《报告》)已经向社会公开?!侗ǜ妗啡娣从沉宋沂泄鹬行?span lang="EN-US">2017年各项业务运行情况,总结了市公积金中心认真贯彻落实国家和省市各项决策部署,支持职工住房消费和促进房地产经济平稳健康发展所取得的成效。

《报告》披露,2017年,全市归集住房公积金94.79亿元亿元,提取72.45亿元,发放个人住房贷款45.78亿元,实现增值收益4.3亿元,上缴廉租住房建设补充资金3.73亿元,住房公积金运行总体健康平稳,管理服务水平持续提升,社会经济效益进一步彰显。

一、 住房公积金归集持续增长,制度覆盖面不断扩大

 2017年,全市继续开展住房公积金归集扩面工作,坚持强化宣传、加大执法力度、信息数据联网、纳入绩效考核等多措并举,不断加大住房公积金归集扩面力度,住房公积金覆盖面不断扩大,归集额持续增长。

《报告》披露,2017年,新开户单位731,实缴单位11,459 家,净增单位661家;新开户职工4.69万人,实缴职工58.94万人;缴存额94.79亿元,同比增长13.10%。2017年末,缴存总额达到716.58亿元,同比增长15.24%;缴存余额316.24亿元,同比增长7.60%。

同时,为了维护职工权益,不断加大住房公积金行政执法力度,全年对违反国务院《住房公积金管理条例》规定的单位,立案17起,结案14起,共申请法院强制执行4起案件;另外,以协调处理方式(未立案)纠正13家单位不缴少缴欠缴行为。通过立案执法和协调处理,共计27家单位建制或补缴到位,新增开户人数530人,补缴1,972人,增加月缴存金额366万元。

二、住房公积金提取大幅增加,支持职工住房消费力度加强

《报告》披露,2017年,全市91.55万人次提取公积金共计72.45亿元,同比增长21.34%。至 2017年末,累计提取总额400.34亿元,同比增长22.10%。

提取金额中,购买住房、偿还购房贷款本息以及租赁住房等住房消费类提取占比较高,占总提取额的比例达到74.07%(购买、建造、翻建、大修自住住房占37.58%,偿还购房贷款本息占36.48%,租赁住房占0.01%);非住房消费提取占25.93%。

提取职工中,中、低收入占95.52%,高收入占4.48%。

三、住房公积金贷款发放平稳,惠及更多中低收入家庭

《报告》披露, 2017年,发放个人住房贷款1.58万笔金额45.78亿元,至2017年末,累计发放个人住房贷款19.66万笔457.36亿元,贷款余额240.84亿元,同比分别增长8.74%、11.12%、3.98%。

按照住建部年度报告关于低、中、高收入的指标口径(低收入指收入低于上年当地社会平均工资,中等收入指收入介于上年当地社会平均工资倍至倍之间 ,高收入指收入高于上年当地社会平均工资 3 倍)计算,我市住房公积金贷款的支持对象主要为中低收入群体职工,在贷款职工中,中、低收入占96.67%,高收入占3.33%。

同时,就职工申请住房公积金贷款购买住房的面积来看,住房公积金贷款主要支持职工购买中小户型住房,《报告》披露,职工使用住房公积金贷款所购住房套数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占23.11%,90-144(含)平方米占70.72%; 144平米以下占比达93.83%,144平方米以上占6.17%。

 另外,住房公积金贷款具有政策性低利率优势,按照现行利率计算, 2017年全市向1.58万个家庭发放公积金贷款45.78亿元,职工申请住房公积金贷款比申请商业住房按揭贷款,在贷款期内可节约购房利息支出约4.58亿元。低利率的特点切实降低了中低收入职工的购房成本,减轻了职工偿还贷款的压力。

四、加强个贷逾期管理,风险防范能力不断提升

按照住建部年度报告关于逾期个人住房贷款的指标口径统计,截至2017年底,全市逾期个人住房贷款92万元,个人住房贷款逾期率0.04‰,其中,市中心0.01‰。至2017年底全市按照《住房公积金财务管理办法》规定,计提的个人贷款风险准备金余额为3.57亿元,目前,逾期个人住房贷款余额占个人贷款风险准备金余额的比例为0.26%??梢运?,个贷金额逾期率极低,贷款风险准备金充足,个人贷款资金安全完整,风险防控全面有效。

五、上缴廉租住房建设补充资金,助力政府保障住房建设

2017年,按照《住房公积金财务管理办法》有关规定对增值收益进行分配,全市当年提取廉租住房建设补充资金3.38亿元,当年上缴廉租住房建设补充资金3.73亿元,其中,市中心上缴地方财政1.87亿元,至2017年末,市中心累计上缴财政廉租住房建设补充资金15.31亿元,用于政府保障住房建设。

六、创新便民服务举措,服务质量不断提升

《报告》披露,市公积金中心开展形式多样的便民、利民服务,进一步提高工作效率,提升服务水平。

中心始终践行“以人为本,服务于民”的基本理念,进一步简化操作流程,缩短办理时限;全面落实公积金协办员、业务顾问、首问负责、限时办结、AB角等制度;完善重点项目预约服务、上门服务、延时服务、绿色通道等个性化服务措施,不断加强门户网站、12329热线、短信平台、微信公众号、智慧公积金APP等系统建设,不断提升信息化服务水平;管理部服务网点建设取得重大进展,在每个管理部和营业部设立自助查询办理机,同时利用现代科技手段,大力研发网上办理公积金业务功能,完成了智慧公积金“e网通”(网上业务大厅)的开发建设并对外发布使用,为缴存职工办理业务提供了便利,大大提升了公积金的智慧化服务水平和服务效率,赢得了广大职工一致好评,群众满意度日益提高。

徐州市住房公积金管理中心 

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